«Зеленый» ГОСТ

«Зеленый» ГОСТ Р для жилых многоквартирных зданий

Как узнать, является ли мой дом «зеленым»?

~18%проектов

В Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) многоквартирные дома уже маркируются по 6 из более чем 30 обязательных критериев будущего стандарта (ГОСТ Р для МКД включает 81 «зеленый» критерий, 37 обязательных и 44 добровольных)

Проверить информацию о Вашем доме можно перейдя в раздел Сервисы: «Каталог новостроек» на главной странице портала и воспользоваться фильтром «только зеленые дома»

Проверить информацию о Вашем домеПроверить Ваш дом

Кроме того, в карточке каждого дома можно найти пометку о «зеленом» статусе вместе с классом энергоэффективности дома

Несколько доступных уже сейчас к оценке критериев ГОСТ Р на наш.дом.рф

Класс энергоэффективности А, А+, А++
Озеленение территории
Благоустройство территории
Детские и спортивные площадки
Безбарьерная среда для маломобильных лиц
Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов

Основы разработки «зеленого» ГОСТ Р

Октябрь 2018

запуск нацпроекта «Жилье и городская среда», цель которого – изменение облика городов и создание комфортных, безопасных (в том числе включая и экологические аспекты) условий проживания граждан

Март 2021

первый зампред Банка России обозначил необходимость разработки стандартов «зеленых» зданий и запуска «зеленой» ипотеки. Разработка стандарта ведется ДОМ.РФ при согласовании с Минстроем России

Сентябрь 2021

утверждено Постановление Правительства РФ от 21 сентября 2021 г. N 1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития в Российской Федерации и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития в Российской Федерации», включающее «зеленые» дома

Октябрь 2021

утверждена Стратегия социально-экономического развития РФ с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года, предполагающая создание механизма контроля за энергетической эффективностью объектов капитального строительства

Дорожная карта разработки ГОСТ Р

ГОСТ Р разработан с учетом мнения профильных ведомств, бизнеса и экспертного сообщества. Стандарт будет носить добровольный характер, и мы рассчитываем, что он станет ориентиром для всех застройщиков и граждан, которым проживание в «зеленых» домах позволит не только жить в комфортной и экологически безопасной среде, но и экономить на ЖКХ.

Директор подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество» АО «ДОМ.РФ»

выбросов парниковых газов в России от строительства и ЖКХ

Международное энергетическое агентство, 2021 год

Роль ДОМ.РФ

Разработчик, методолог проектирования, строительства и эксплуатации «зеленых» МКД на основе ГОСТ Р
Обеспечение маркировки «зеленых» МКД через ЕИСЖС
Оператор мер стимулирования* «зеленого» жилищного строительства, в т. ч. по таксономии «зеленых» проектов на основании ПП РФ № 1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития в Российской Федерации и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития в Российской Федерации»

* в случае принятия соответствующего решения Правительством РФ

В ноябре 2021 года ДОМ.РФ подготовил первую редакцию «зеленого» ГОСТ Р, разработанного с учётом передовой международной практики проектирования (LEED, BREEAM, DGNB), строительства и эксплуатации «зеленых» зданий

В сентябре 2022 года был утвержден «Зеленый» ГОСТ Р для многоквартирных домов

ГОСТ Р 70346-2022

BREEAM

Фундаментальная система оценки «зеленых» зданий и территорий, разработанная в 1990 году британской организацией British Research Establishment Global

LEED

Рейтинговая оценка «зеленых» зданий, разработанная в 1998 году Американским советом по «зеленым» зданиям

DGNB

Система оценки «зеленых» зданий, разработанная в 2007 году Немецким советом по устойчивому строительству, впервые применившая метод определения энергоэффективности материалов на основе их жизненного цикла

Критерии «зеленых» многоквартирных зданий

Архитектура и планировка участка

Материалы и ресурсоэффективность

Организация и управление строительством

Отходы производства и потребления

Комфорт и качество внутренней среды

Экологическая безопасность территории

Энергоэффективность и атмосфера

Безопасность эксплуатации здания

Рациональное водопользование

Инновации устойчивого развития

На основании оценки по ГОСТ Р зданию присуждается определённое рейтинговое значение (согласно % набранных баллов из общего количества):

Отлично

Хорошо

Удовлетворительно

Целесообразность внедрения ГОСТ Р

При поддержке Правительства РФ ГОСТ Р может стать механизмом для внедрения «зеленых» финансовых продуктов для всех участников рынка недвижимости

«Зеленые» ипотечные ценные бумаги
«Зеленое» проектное финансирование строительных компаний
«Зеленая» ипотека

Меры поддержки

ДОМ.PФ запустил новую программу поддержки жилищного строительства, в том числе «зелёного». Субсидирование повысит доступность проектного финансирования для застройщиков 39 регионов с дефицитом ввода жилья и низким предложением.

При строительстве энергоэффективных зданий и использовании «зелёных» технологий ставка будет дополнительно снижена - до 2% в зависимости от класса энергоэффективности и соответствия критериям «зелёного» ГОСТ Р для МКД.

Q&A по программе

Контакты

Вы можете направить вопросы и предложения по ГОСТ Р, заполнив форму ниже